Archiwa kategorii: kupno nieruchomości

Zakup mieszkania z pośrednikiem- „Moje własne 4 ściany” odc. 4


Opublikowano 20 cze 2012

W tym odcinku doradzimy czy warto jest zatrudnić pośrednika w obrocie nieruchomości.
Gdy znajdujesz się w sytuacji kiedy chcesz sprzedać, kupić bądź wynająć mieszkanie na pewno zastanawiasz się czy warto skorzystać z usług pośrednika czy zająć się tym samodzielnie. Zastanówmy się zatem czy samodzielnie działanie nam się opłaci ponieważ na pewno stracimy nad tym dużo czasu i energii.
Największym minusem są koszta współpracy z pośrednikiem, czyli prowizja wahająca się od 1,5 % do 3 % ceny transakcyjnej (+VAT) dla sprzedającego i kupującego Czytaj dalej

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym – „Moje własne 4 ściany” odc. 3

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym należy zwracać uwagę na nieco inne czynniki niż kupując mieszkanie na rynku wtórnym i dziś opowiem o tych właśnie różnicach. Na rynku istnieje wiele firm deweloperskich, mają one różne opinie, budują nieruchomości w różnych standardach, od skromnych mieszkań po luksusowo wykończone apartamenty. Czytaj dalej

Zakup mieszkania na rynku wtórnym – „Moje własne 4 ściany” odc. 2


Dzisiaj doradzimy na co zwracać uwagę poszukując mieszkania na rynku wtórnym oraz przedstawimy poszczególne etapy jego zakupu.

Ofert sprzedaży mieszkań jest wiele, a mieszkania, w ostatnim czasie, nie sprzedają się już jak ciepłe bułeczki. Daje to szansę kupującym na spokojne porównanie ofert na rynku i możliwość wyboru najbardziej odpowiadającego nam mieszkania .
Porównując mieszkania zwracaj uwagę na następujące czynniki: Czytaj dalej

Kiedy najlepiej kupować nieruchomości?

Każdy się ze mną zgodzi że zakup nieruchomości to znaczny wydatek, jednorazowy (wkład własny), ale i ten rozłożony w czasie (raty kredytu). Z tego waględu szukamy sposobów, aby zapłacić możliwie jak najmniej za naszą upragnioną nieruchomość. I bardzo dobrze, skoro są jakieś możliwości, to trzeba z nich korzystać. Co zatem decyduje o cenach nieruchomości w danym okresie czasowym? Czytaj dalej

Rynek pierwotny czy wtórny – „Moje własne 4 ściany” odc. 1

Witam was serdecznie w programie „Moje własne 4 ściany” gdzie otrzymacie od nas poradnik kupującego w pigułce. Pomożemy wam przebrnąć przez mozolny etap poszukiwania mieszkania, jego zakup, opowiemy o pośrednikach, umowach i podatkach a także o wielu przydatnych rzeczach o jakich powinniście wiedzieć aby w końcu zasiąść spokojnie na kanapie w swoich własnych czterech kątach. Czytaj dalej

Zakup nieruchomości a klasa gruntu

Zastanawiając się nad zakupem nieruchomości, warto zwrócić uwagę na klasę kupowanego gruntu. Problem ten dotyczy nieruchomości niezabudowanych, które zostały poddane klasyfikacji bonitacyjnej gleb. Będą to w przeważającej mierze grunty rolne, te które są lub mogą być wykorzystywane w produkcji rolniczej, a w mniejszym stopniu grunty leśne. Jeśli planujesz kupić nieruchomość zabudowaną, to możesz nie czytać dalej tego artykułu. Czytaj dalej