Jakie są rodzaje nieruchomości?

Korzystamy z nieruchomości, jednak nie zawsze wiemy, jakie są ich rodzaje. Niniejszy wpis, przybliży Ci ten temat.

Podstawowy podział nieruchomości, wynikający z kodeksu cywilnego:

  • nieruchomości gruntowe (grunty),
  • nieruchomości budynkowe (budynki),
  • nieruchomości lokalowe (lokale).

Podział nieruchomości ze względu na przeznaczenie:

  • nieruchomości mieszkaniowe (domy jedno i wielorodzinne, lokale, mieszkania),
  • nieruchomości gospodarcze (budynki gospodarcze, garaże)
  • nieruchomości rolne (grunty orne, łąki, pastwiska, sady, gospodarstwa rolne),
  • nieruchomości leśne (lasy),
  • nieruchomości komercyjne/ przemysłowe/ handlowe (biurowce, magazyny, hale, lokale użytkowe/ handlowe, place),
  • nieruchomości zadrzewione i zakrzewione,
  • grunty pod wodami (stojącymi lub płynącymi).

Podział nieruchomości ze względu na uprawnienia właścicielskie:

  • nieruchomości prywatne,
  • nieruchomości publiczne.

Nieruchomości publiczne to nieruchomości będące własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego: gmin, powiatów, województw oraz ich związków.


Podział nieruchomości ze względu na przysługujące do nich prawa rzeczowe:

  • nieruchomości będące przedmiotem prawa własności,
  • nieruchomości będące przedmiotem prawa użytkowania wieczystego,
  • nieruchomości będące przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • nieruchomości będące przedmiotem odrębnej własności lokalu,
  • nieruchomości będące przedmiotem użytkowania.

Podział nieruchomości ze względu na stosunek zobowiązaniowy (umowny) łączący właściciela i osobę uprawnioną:

  • nieruchomości wynajmowane (umowa najmu),
  • nieruchomości dzierżawione (umowa dzierżawy),
  • nieruchomości zarządzane, administrowane (umowa o zarządzanie/ administrowanie nieruchomością),
  • nieruchomości użyczone (umowa o użyczenie nieruchomości),
  • nieruchomości w leasingu (umowa leasingu nieruchomości)
  • nieruchomości w timeshare (umowa o timeshare).

Podział nieruchomości ze względu na rynek:

  • nieruchomości z rynku wtórnego,
  • nieruchomości z rynku pierwotnego.

 

Be Sociable, Share!

Dodaj komentarz