Jednym z najpopularniejszych haseł wyszukiwanych przez osoby zamierzające wziąć kredyt hipoteczny w kwestii prowizji jest „kredyt hipoteczny 0% prowizji/ bez prowizji”. Zaś w ofertach kredytów hipotecznych, choć nie wszystkich, znajdziemy identyczne odpowiedzi. I nie ma nic w tym dziwnego. Klienci chcą mieć jak najtańszy kredyt hipoteczny, a prowizja należy do znaczących kosztów kredytowych. Tymczasem banki „starają się” spełnić oczekiwania klientów hipotecznych, umożliwiając im zaciągnięcie kredytu hipotecznego bez prowizji. Wszystko było by w porządku, gdyby każdy kredyt hipoteczny oznaczony hasłem „bez prowizji”, był faktycznie bez prowizji, a nie tylko z nazwy. Przyjrzyjmy się jak wyglądają w praktyce kredyty hipoteczne z zerwą prowizją, zanim jednak to uczynimy, kilka informacji podstawowych o prowizji, dla mniej wtajemniczonych.

Czym jest prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego?

Jest to jednorazowy zysk banku a koszt klienta (kredytobiorcy) z tytułu przyznania kredytu hipotecznego. Banki najczęściej uzasadniają konieczność pobierania prowizji nakładem czynności bankowych w związku z ubieganiem się klienta o kredyt hipoteczny. Na ile zakres tych prac znajduje odzwierciedlenie w stosowanej stawce prowizji, to już kwestia dyskusyjna. Jednak bank, na zasadzie swobody umów, ma takie prawo i nie omieszka z niego nie korzystać, a z uwagi na jego pozycję finansową, to z reguły on dyktuje warunki. Czytaj dalej →