Od 2014 roku trudniej o kredyt hipoteczny…
Komisja Nadzoru Finansowego (KNF), w ramach przysługujących jej uprawnień nadzorczych nad rynkiem bankowym, wydała kolejną rekomendację dotyczącą zasad udzielania kredytów hipotecznych. Rekomendacje KNF to tzw. zasady dobrych praktyk i choć nie mają one mocy wiążącej dla banków, to są co do zasady przez nie przestrzegane, gdyż banki wolą „dobrze żyć” z instytucją tego pokroju. Dla klientów banków oznacza to, że zalecenia (wskazówki) KNF-u niebawem zostaną wdrożone w życie i staną się powszechną praktyką bankową w zakresie przyznawania kredytów hipotecznych. Jakie zatem zmiany czekają osoby, które będą chciały zaciągnąć kredyt hipoteczny w bliższej i dalszej przyszłości? Oto najważniejsze obszary zmian.
Obowiązkowy wkład własny (spadek wskaźnika LTV)
Na dzień dzisiejszy większość banków nie robi problemu dla osób, które chcą uzyskać kredyt hipoteczny nie posiadając wkładu własnego, tj. na 100% albo więcej wartości nieruchomości. Ale to się zmieni już od przyszłego roku. Zgodnie z zaleceniami KNF-u banki będą musiały żądać od klientów, którzy wnioskują o kredyt na nieruchomość mieszkalną, wkładu własnego na poziomie: Czytaj dalej