„Najlepszy kredyt hipoteczny” – czy istnieje? A może to tylko slogan, tak często pojawiający się w reklamach kredytów hipotecznych? Oczywiście taki kredyt istnieje. Ale… Nie ma jednej oferty kredytu hipotecznego, która by była najlepsza dla wszystkich. To co dla jednego kredytobiorcy będzie idealnym rozwiązaniem, dla drugiego może być przeciętnym, a nawet poniżej tej skali.
Aby wybrać najlepszy (w tym najtańszy) kredyt hipoteczny potrzebne są dwie rzeczy:
- znajomość potrzeb oraz możliwości potencjalnego kredytobiorcy,
- dopasowanie tych potrzeb oraz możliwości do konkretnej oferty kredytu hipotecznego oferowanego przez banki.
Niewątpliwie też istnieją takie uniwersalne czynniki, które sprawiają że określony kredyt hipoteczny, może zostać zaliczony do grona „najlepszych”:
- odpowiedni okres kredytowania,
- przemyślana kwota kredytu (zgodna z celem oraz kosztami finansowania),
- dopasowana wysokość raty, nie obciążająca zbyt domowego budżetu, a zapewniająca równocześnie w miarę szybką spłatę,
- dobór stosownego oprocentowania (stałe lub zmienne),
- właściwy system ratalny (raty równe lub malejące),
- brak lub niska prowizja za udzielenie kredytu przez bank,
- niska marża banku,
- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu lub nadpłat bez dodatkowej opłaty,
- niska Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RSSO),
- brak wkładu własnego – w przypadku klientów, którzy nie są w stanie zgromadzić tego wkładu,
- możliwość negocjacji warunków oferty kredytu hipotecznego, a dalej umowy (w razie istotnej zmiany sytuacji),
- ubezpieczenie pomostowe oraz niskiego wkładu własnego na przyzwoitych warunkach dla kredytobiorcy,
- stosunkowo niski całkowity koszt kredytu hipotecznego.
Oddaję do Twojej dyspozycji, cały wachlarz narzędzi – mających Ci ułatwić wybór kredytu hipotecznego. Naturalnie tego „najlepszego”. Korzystaj śmiało!
Kalkulator kredytu hipotecznego >>
Kredyty hipoteczne – porównanie >>
Kredyty hipoteczne – zestawienie >>
Pomoc w wyborze kredytu hipotecznego >>
Ranking kredytów hipotecznych – czerwiec 2014 >>
Wniosek o kredyt hipoteczny >>