Wiemy już jaka jest górna granica wsparcia w programie MdM. A to za sprawą danych opublikowanych przez wojewodów o wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Znając te wartości oraz zasady udzielania pomocy finansowej, możemy odpowiedzieć sobie na pytanie, ile przeciętny Kowalski będzie z tego miał. Spójrzmy na konkrety.
Jaka jest maksymalna dopłata do 1 m2 mieszkania z MdM?
„Mieszkanie dla Młodych” – maksymalna dopłata do 1 m2 w według lokalizacji |
|||
Województwo |
Stolica województwa |
Gminy sąsiadujące |
Województwo (bez stolicy) |
Dolnośląskie |
434,00 |
392,70 |
351,40 |
Kujawsko-pomorskie |
403,60 |
367,55 |
331,50 |
Lubelskie |
384,59 |
324,04 |
270,03 |
Lubuskie |
386,50 |
372,05 |
357,60 |
Łódzkie |
457,40 |
404,15 |
350,90 |
Małopolskie |
444,95 |
415,28 |
385,60 |
Mazowieckie |
533,15 |
400,44 |
333,70 |
Opolskie |
382,45 |
367,05 |
351,65 |
Podkarpackie |
373,20 |
334,38 |
295,55 |
Podlaskie |
384,10 |
351,70 |
319,30 |
Pomorskie |
519,85 |
474,70 |
429,55 |
Śląskie |
426,85 |
389,50 |
352,15 |
Świętokrzyskie |
412,53 |
335,15 |
279,29 |
Warmińsko-mazurskie |
430,05 |
384,33 |
338,60 |
Wielkopolskie |
509,50 |
421,80 |
351,50 |
Zachodniopomorskie |
394,50 |
375,20 |
355,90 |
Źródło: oprac. własne, na podstawie danych Home Broker |
* kwota dopłaty w PLN
** limity będą obowiązywać w IV kwartale 2013 i w I kw. 2014 r.
*** dla woj. pomorskiego limity obowiązują do końca IV kw. 2013
Kredyt hipoteczny z dopłatą MdM
Mimo iż powyższa tabela nie uwzględnia wszystkich województw, to pokazuje jednak możliwą do uzyskania dopłatę do jednego metra kwadratowego mieszkania. Wysokość dopłaty podyktowana jest ceną mkw. mieszkania w oznaczonej lokalizacji. Tam gdzie mieszkania są najdroższe, również kwota dopłaty jest najwyższa. I odwrotnie, tańsze mieszkania, zlokalizowane w mniej „popularnych” aglomeracjach, obrzeżach miast i dalej – uprawniają do niższej dopłaty.
Jaka jest maksymalna kwota dopłaty z MdM?
Beneficjenci programu „Mieszkanie dla Młodych” mogą liczyć na dwie formy wsparcia ze strony państwa, tzn. dofinansowanie wkładu własnego lub/ i spłata części kredytu.
Dofinansowanie wkładu własnego, to środki pieniężne przeznaczone na zapłatę części ceny zakupu mieszkania, wypłacane na warunkach określonych w programie jako część albo całość kwoty, którą wnioskujący o kredyt na zakup mieszkania deklaruje pokryć ze środków własnych.
Spłata części kredytu, to środki pieniężne przeznaczone na spłatę części kapitału kredytu udzielonego przez instytucję kredytującą na zakup mieszkania, wypłacane w związku z urodzeniem lub przysposobieniem dziecka, na warunkach określonych w programie.
Dofinansowanie wkładu własnego jest podstawową formą wsparcia w ramach MdM i przysługuje każdemu. Wysokość wsparcia zależy od tego, czy wnioskodawca w dniu złożenia wniosku wychowuje dziecko (dzieci). Osoby bezdzietne (single, rodziny) – otrzymają 10% dofinansowania. Pozostałe osoby, czyli te z co najmniej jednym dzieckiem – dostaną 15%.
Spłata części kredytu to dodatkowa postać wsparcia w okresie kredytowania. Przysługuje ona kredytobiorcom, którym w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania urodziło się trzecie lub kolejne dziecko. To samo dotyczy osób, jakie przysposobiły dziecko. W tych okolicznościach – uprawnieni są oni do spłaty 5% kredytu.
Reasumując, można otrzymać od 10 do 20% finansowego wsparcia z MdM. W nieco lepszej sytuacji są osoby wychowujące dzieci, co jest efektem polityki prorodzinnej.
„Mieszkanie dla Młodych” – maksymalna wysokość finansowego wsparcia w poszczególnych lokalizacjach |
|||
Stolica województwa/ województwo/ gmina sąsiadująca ze stolicą województwa |
Wysokość finansowego wsparcia |
||
10% |
15% |
20% |
|
Wrocław |
21700 |
32550 |
43400 |
Dolnośląskie |
17570 |
26355 |
35140 |
Gminy sąsiadujące z Wrocławiem |
19635 |
29453 |
39270 |
Bydgoszcz, Toruń |
20180 |
30270 |
40360 |
Kujawsko-pomorskie |
16575 |
24863 |
33150 |
Gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem |
18378 |
27566 |
36755 |
Lublin |
19229 |
28844 |
38459 |
Lubelskie |
13502 |
20253 |
27004 |
Gminy sąsiadujące z Lublinem |
16202 |
24303 |
32404 |
Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra |
19325 |
28988 |
38650 |
Lubuskie |
17880 |
26820 |
35760 |
Gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp., Zieloną Górą |
18603 |
27904 |
37205 |
Łódź |
22870 |
34305 |
45740 |
Łódzkie |
17545 |
26318 |
35090 |
Gminy sąsiadujące z Łodzią |
20208 |
30311 |
40415 |
Kraków |
22248 |
33371 |
44495 |
Małopolskie |
19280 |
28920 |
38560 |
Gminy sąsiadujące z Krakowem |
20764 |
31146 |
41528 |
Warszawa |
26658 |
39986 |
53315 |
Mazowieckie |
16685 |
25028 |
33370 |
Gminy sąsiadujące z Warszawą |
20022 |
30033 |
40044 |
Opole |
19123 |
28684 |
38245 |
Opolskie |
17583 |
26374 |
35165 |
Gminy sąsiadujące z Opolem |
18353 |
27529 |
36705 |
Rzeszów |
18660 |
27990 |
37320 |
Podkarpackie |
14778 |
22166 |
29555 |
Gminy sąsiadujące z Rzeszowem |
16719 |
25078 |
33438 |
Białystok |
19205 |
28808 |
38410 |
Podlaskie |
15965 |
23948 |
31930 |
Gminy sąsiadujące z Białymstokiem |
17585 |
26378 |
35170 |
Gdańsk |
25993 |
38989 |
51985 |
Pomorskie |
21478 |
32216 |
42955 |
Gminy sąsiadujące z Gdańskiem |
23735 |
35603 |
47470 |
Katowice |
21343 |
32014 |
42685 |
Śląskie |
17608 |
26411 |
35215 |
Gminy sąsiadujące z Katowicami |
19475 |
29213 |
38950 |
Kielce |
20626 |
30939 |
41253 |
Świętokrzyskie |
13965 |
20947 |
27929 |
Gminy sąsiadujące z Kielcami |
16758 |
25136 |
33515 |
Olsztyn |
21503 |
32254 |
43005 |
Warmińsko-Mazurskie |
16930 |
25395 |
33860 |
Gminy sąsiadujące z Olsztynem |
19216 |
28824 |
38433 |
Poznań |
25475 |
38213 |
50950 |
Wielkopolskie |
17575 |
26363 |
35150 |
Gminy sąsiadujące z Poznaniem |
21090 |
31635 |
42180 |
Szczecin |
19725 |
29588 |
39450 |
Zachodniopomorskie |
17795 |
26693 |
35590 |
Gminy sąsiadujące ze Szczecinem |
18760 |
28140 |
37520 |
Źródło: Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju |
* kwota wsparcia w PLN (zaokrąglenie do pełnych zł)
** powierzchnia mieszkania – 50 m2
*** dane aktualne na IV kw. 2013 i I kw. 2014 r.
Weź kredyt hipoteczny z dopłatą „Mieszkanie dla Młodych”